Mietzins

Der Mietzins ist der Preis, der für die Überlassung des Mietgegenstandes (im Regelfall monatlich im Vorhinein) zu bezahlen ist.

Der Mietzins setzt sich aus folgenden Bestandteilen zusammen:

• Nettomietzins (abhängig von Wohnungskategorie, Alter des Hauses und anderen gesetzlichen Bestimmungen)
• Anteil der Betriebskosten und öffentlicher Abgaben (z.B. für Müllabfuhr, Wasser, Reinigung)
• Gegebenenfalls anteilige Aufwendungen für Gemeinschaftseinrichtungen (z.B. Lift, Heizungsanlage für das gesamte Haus)
• Gegebenenfalls Entgelt für mitvermietete Gegenstände (z.B. Möbel, Waschmaschine) 
• 10 Prozent Umsatzsteuer vom Mietzins 

Je nachdem, ob die Mieterin/der Mieter selbst heizen muss oder die Heizung im Hauptmietzins enthalten ist und welche Zusatzleistungen angeboten werden, können zusätzlich zur Miete beispielsweise noch folgende laufende Kosten anfallen:

• Gas und Strom
• Telefongrund- und Gesprächsgebühren
• Internet-/Telekabel-/Rundfunkgebühren
• Beiträge für Versicherungsleistungen (etwa Haushaltsversicherung)

Weiterführende Links

Betriebskosten (→ Mietervereinigung)

Rechtsgrundlagen

§ 15 Mietrechtsgesetz (MRG)